Objektbeschreibung
Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, ein schönes Haus in sehr guter Wohnlage von Greven zu bewohnen. Das Haus ist bereits freigestellt = ganz verfügbar.
Es handelt sich um ein im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einem Vollkeller, einem Balkon und einer Garage. Mit einer sinnvollen und zeitgemäßen Aufteilung verfügt das Haus über zwei Stockwerke, die einen schönen Platz zum Wohnen bieten.
Das Haus ist weitestgehend leergeräumt. Es befindet sich noch ein Treppenlift an der Treppe, die in das Obergeschoss führt, sowie eine eingebaute Küchenzeile im Haus. Gerne werden vor Ort die Details erläutert.
Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige, sehr gepflegte Einbauküche und das Badezimmer sowie das WC sind funktionstüchtig. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem schönen Zustand und kann sofort genutzt werden.
Der Keller bietet viel Platz mit einem hellen Hobbyraum mit seperatem Kellerzugang zum Garten, einem weiteren Kelleraum mit oberirdischem Fenster und einem geräumigen Vorratskeller. Diese Räume sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestatte, der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Der Keller macht einen sehr guten Eindruck. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung der Firma Buderus beheizt.
Das Haus wird betreten durch einen Hauseingangsbereich mit Treppenhaus und geräumigem Flur von dem aus man in das Wohnzimmer sowie in die Küche gelangt. Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr großes und helles Wohnzimmer in dem auch ein Essbereich Platz findet, sowie über eine großzügige Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist. Die große, bodentiefe Fensterfront zum Garten, sowie ein weiteres großes Fenster lassen viel Licht herein und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Garten.
Ein offener Kamin, sowie ein hochwertiger Holzboden im Wohnbereich sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Eine Glastür führt vom Essbereich auf die ans Haus angrenzende Terrasse und in den Garten. Eine praktische Abstellkammer neben der Küche sowie ein Gäste-WC runden diese schöne Einheit ab.
Der Zugang zum geschützten Garten erfolgt über die große Schiebetür des Wohnzimmers oder durch die Terrassentür. Von der Garage aus gibt es ebenfalls eine Verbindung in den Garten, der sich auf der Westseite und auf der Südseite des Hauses erstreckt. Somit ist eine gute Erschließung vorhanden und der Garten kann gut bewirtschaftet werden.
Das Obergeschoss/Dachgeschoss ist ebenfalls sehr gut geschnitten und besonders hell. Es verfügt über drei schöne Zimmer, die alle einen Zugang zu dem großen Balkon auf der Westseite haben. Eines der Zimmer ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Ein großzügiges, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein praktischer Lagerraum unter der Dachschräge befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.
Insgesamt bietet dieses schöne Haus in sehr guter Lage viele Möglichkeiten und hohen Wohnkomfort. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit!
Raumaufteilung
Grundstück
- Sehr gute Lage in Greven / Sehr gute Anbindung an Münster
- Tolles Grundstück mit einer Größe von ca. 632 m²
- Ausrichtung des Grundstücks nach Süden und Westen– viel Licht!
- Geschützter Garten mit altem Pflanzbestand
Haus
Das Haus bietet einer Familie oder einem Paar einen sehr schönen Wohnraum!
- Haus Bj. 1972, Massivbau mit Klinkerfassade
- Vollkeller mit Waschbecken und viel Stauraum, Kellerzugang zum Garten
- Kellerraum ausgebaut als Hobbyraum
- Erdgeschosswohnung mit großen Räumen und Sonnenlicht von morgens bis abends
- Küche mit Zugang zum Essbereich und Morgensonne
- Obergeschoss mit 3 Zimmern, Bad und Abstellkammer, sehr helle Wohnung
- Großer Balkon Richtung Westen mit Blick in den Garten
- Öl-Zentralheizung Buderus (ca. 36 Jahre alt - Modernisierungsbedarf)
Vollkeller mit ca. 70 m² Nutzfläche
- Seitlicher Zugang vom Garten
- Lagerraum/Hobbyraum, Möglichkeit eine Sauna einzubauen
- Heizungskeller mit Lagerfläche
Erdgeschoss mit ca. 71 m² Wohnfläche
Schöne Wohnung mit großen Räumen, Terrasse und Garten
- Sehr großes helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Helle und freundliche Küche mit Zugang zum Ess- und Wohnbereich
- Abstellkammer und separates Gäste-WC
Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche
- gut geschnittene Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Balkon
- schönes helles und geräumiges Badezimmer
