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Schönes Einfamilienhaus in Friedberg - Haberskirch

595.000 €

Festpreis

23.03.2025

86316 Friedberg

* großzügiges Haus in ruhiger Wohngegend im Friedberger Ortsteil Haberskirch
* Garten mit zwei Terrassen nach Süd-West ausgerichtet
* dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2 Wohnetagen wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut
* die Besonderheit: da das Haus am Hang liegt, ist das Kellergeschoss als Untergeschoss teilw. zum Wohnraum ausgebaut
* die Hanglage und die großen Fenster zur Terrasse sorgen für viel Licht im Haus und sonnendurchflutete Wohnräume
* die Sonnenterrasse im Untergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss sind nach Süd-West ausgerichtet, so dass man hier gerade im Sommer bis zum Abend die Sonne genießen kann
* von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick aufs freie Feld Richtung Friedberg

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche163,00 m²
- Grundstücksfläche575,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert300 kWh/m²a
- Gültig bis22.02.2034

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