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Schönes EFH in ruhiger Lage

239.000 €

Festpreis

04.11.2025

66706 Perl

Objektbeschreibung Hier können Sie ein sehr schönes freistehendes EFH in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 300m² großenGrundstück erwerben.
Das Haus wurde in den letzten 4 Jahren umfangreich modernisiert. Bäder, Fenster, Bodenbeläge, Außenanlage.
Bei der Außenanlage besteht noch Restfertigstellungsbedarf.
Das Haus wird mit einer Gasbrennwertheizung beheizt, Warmwasser ebenfalls über die Heizung
Das Objekt ist zum Teil unterkellert.
Raumaufteilung wie folgt:
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
OG: 2 Schlafzimmer, Bad
DG: 2 Schlafzimmer, Flur, Heizungsraum Raumaufteilung EG: Tageslichtbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Eingangsbereich, Raum für Waschmaschine und Trockner.
OG: Tageslichtbad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Kinderzimmer.
DG: 2 Schlafzimmer, Heizungsraum
KG: separater Zugang von außen und 1 Gewölbekeller.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Grundstücksfläche300,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert200 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.11.2024
- Gültig bis27.11.2034

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