Das angebotene, nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in Beuren am Ried, einem Ortsteil von Tengen, erbaut.
Das Haus bietet Ihnen auf 2 Wohnebenen rund 102 m² Wohnfläche.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 589 m². Hier hat man die Möglichkeit für die freie Gestaltung der Gartenfläche, da bisher nur eine Rasenfläche angelegt wurde. Ein Wintergarten, eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die einladende Diele in das Gäste-WC, die Küche, den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind geschmackvoll gestaltet und modern ausgestattet, sodass ein harmonisches Wohnambiente entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und den großzügigen Garten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Zusätzlich wurde das Wohnzimmer um einen stilvollen Wintergarten erweitert, der nicht nur mehr Platz bietet, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Die stilvolle, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich harmonisch in den offenen Essbereich ein. Mit großzügiger Arbeitsfläche und viel Stauraum bietet sie optimale Bedingungen für kulinarische Kreativität und lässt keine Wünsche offen.
Über eine Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene erwarten Sie 3 gemütliche Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Zwei geräumige Schlafzimmer mit einer Grundfläche von ca. 14,81 m² und 13,71 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als kleines Kinderzimmer, kann aber ebenso gut als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet und besteht hauptsächlich aus einer Rasenfläche. Gartenliebhaber haben hier eine Vielfalt von Gestaltungsmöglichkeiten. Der stilvolle Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige, bodentiefe Verglasung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht einen freien Blick in den Garten. Dank der stabilen Aluminiumkonstruktion und der hochwertigen Glaswände bietet der Wintergarten ganzjährig ein angenehmes Ambiente. Die Terrasse ist mit großzügigen, hellen Fliesen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Architektur fügt sich nahtlos in das Gesamtbild des Hauses ein, während die installierten Solarpaneele auf dem Dach für eine nachhaltige Energieversorgung sorgen. Das Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Natur. Ein stilvoller, runder Pool lädt an warmen Tagen zum Abkühlen und Entspannen ein. Umgeben von einer gepflegten Grünfläche und einem liebevoll angelegten Gartenbereich ist er ein Highlight für die ganze Familie.
Das Objekt wird mit einer Split-Luftwasserwärmepumpe Vitocal 222, in Kombination mit einer Fußbodenheizung, beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist in bearbeitung und wird nachgereicht.
Das Anwesen ist momentan noch von den Eigentümern bewohnt, eine Übergabe findet nach Vereinbarung statt.
Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
