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Schönes 2 Familienhaus nahe Burg Konstein

265.000 €

Festpreis

20.09.2025

91809 Wellheim

Das 2 Familienhaus besteht aus 2 gleichgroßen Wohneinheiten mit ca. 90 m² und jeweils 4 Zimmern
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion
- Wohnküche mit el. Geräten (Neuwertig gegen Ablöse 10.000 €)
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- XL-Wohnzimmer

Keller:
- Hobbyraum der zwischenzeitlich zu Wohnzwecke genutzt wird
- Abstellraum
- Großer Wasch- und Trockenraum mit Zugang von außen
- Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung und ausgetauschtem Brenner

Außenanlagen:
- Terrasse vor dem Hauseingang
- Sonnenterrasse im OG
- Grünfläche mit Gartenhäuschen
- Pflanzgarten auf 2 Terrassen mit Gewächshäusern

Stellplatz neben der Garage
Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche640,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1959
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.09.2025
- Gültig bis18.09.2035

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