09.06.2025
49170 Hagen (Teutoburger Wald)
Das wunderschöne, große 2 Familienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in familienfreundlicher Lage.
Das Haus wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand, lediglich eine Renovierung der Wand- und Bodenbeläge stehen bevor. Die letzten großen Modernisierungen sind: Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung, PV-Anlage mit Speicher und die Erstellung eines 52.000 Liter großem Schwimmteichs auf dem fast 1000qm großem Grundstück.
Im EG befindet sich eine ca. 110qm große und 2012 sanierte vermietete Wohnung. Derzeit für 520 EUR kalt.
Die derzeit vom Eigentümer bewohnte ca. 160qm große Wohnung befindet sich im 1.OG und erstreckt sich über die komplette des Hauses, das durch einen Anbau erweitert worden ist.
Die große helle Wohnung verfügt über 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ausgebautem Dachgeschoss (zusätzliche 3 Zimmer als Nutzfläche) und Zugang zu einem Balkon. Neben Schlafzimmer und Arbeitszimmer, steht auch ein schönes Kinderzimmer. sowie ein weiterer Balkon bereit.
Ein absolutes Highlight des Hauses ist der weitläufige Garten. Hier ist derzeit ein riesiger Schwimmteich im Bau, ein großes Gartenhaus bietet Platz für Feiern und ein Brunnen gewährleistet die günstige Wasserversorgung des Gartens. 3 große Garagen bietet genug Platz für Gartengeräte und die Ihre Autos.
Das Haus ist der ideale Platz für Ihre Familien und bietet, durch die EG Wohnung, auch Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf ein persönliches Kennenlernen vor Ort.
