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"Schöner Wohnen - Platz, Komfort & Sonnenterrasse inklusive!"

399.900 €

Festpreis

12.06.2025

41836 Hückelhoven

Dieses hübsche Einfamilienhaus mit rund 113 m² Wohnfläche ist genau das Richtige für alle, die Wert auf Gemütlichkeit, Platz und ein bisschen Wohlfühlmagie legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Garten - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder das letzte Glas Wein am Abend. Die Küche (optional) ist wie gemacht für gemeinsame Kochmomente und kleine Familienfeste.
Ob Fußbodenheizung, elektrische Rollläden oder das moderne Bad mit Wanne und Dusche - hier passt einfach alles zusammen. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Raum für Träume, Kreativität oder Gäste. Dazu: praktische Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und direkter Zugang zur Garage - mit Dachschrägen-Stauraum, versteht sich.
Draußen wartet ein pflegeleichter Garten mit Terrasse, während die ruhige Sackgasse mit Wendehammer für echtes Ankommen sorgt. Zwei Stellplätze runden das Gesamtpaket ab.

Ein Haus, das charmant, funktional und irgendwie einfach... genau richtig ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche113,00 m²
- Grundstücksfläche286,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.02.2025
- Gültig bis05.02.2035