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Schöner Wohnen in Portitz

675,00 €

Nettokaltmiete

05.05.2025

04349 Leipzig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in Leipzig-Portitz. Mit insgesamt 86 Wohnungen und attraktiven Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss erfüllt dieser Neubau höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Funktionalität und vermittelt das Gefühl des zu Hause seins. Das Gebäude bietet beste Synergieeffekte - so haben sich bereits eine Apotheke, eine Physiotherapie, ein Optiker und ein Hörakustiker angesiedelt. Ebenfalls eröffneten in den angrenzenden Neubauten ein Friseurgeschäft, Podologin, Hebammenstudio und ein Bäcker.

Die Wohnung präsentiert sich modern und durchdacht. Großzügig geschnittenes Schlafzimmer, lichtdurchfluteter Wohnbereich und die offene Küche schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohung verfügt über eine Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung bei einem Glas Wein oder einem Buch im Freien bieten.

Die energetische Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch den Einsatz regenerativer Energieträger gewährleistet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete675,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete825,00 €
Merkmale
- Wohnfläche56,43 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungPersonenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Gültig bis31.12.2033