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SCHÖNER WOHNEN in NEON 2.0 - Dachgeschosswohnung Tiefgaragenstellplatz

1.432,00 €

Nettokaltmiete

08.10.2025

14641 Nauen

Einziehen und wohlfühlen: Im Leuchtgaswerk N°-1® erwartet Sie urbanes Wohnen mit Geschichte - stilvoll, modern und zukunftsorientiert. In einem der spannendsten Neubauprojekte Nauens entstehen durchdachte 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 119 m² - ideal für Singles, Paare und Familien.
Ob sonnige Terrasse, elegante Loggia oder private Dachterrasse: Jedes Zuhause bietet hochwertigen Wohnkomfort mit Eichenparkett, Designbädern, moderner Haustechnik und Aufzug. Gemeinschaftsräume wie Lounge mit Co-Working-Space, TV-Salon und ein kreativer Hobbyraum machen das Leben hier nicht nur komfortabel, sondern auch gemeinschaftlich.
Das Leuchtgaswerk ist nicht nur ein Prestigeprojekt der Stadt Nauen - es ist Teil eines neuen, lebendigen Stadtquartiers in direkter Bahnhofsnähe, unweit der Altstadt und umgeben von Natur.

- Max 3 Personen
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Staffelmiete: Erhöhung um 5% der Kaltmiete 4x alle zwei Jahre

- Dachterrasse zur Mittags- und Abendsonne
- Zwei Tageslichtbäder
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Zimmer für Home-Office
- TG-Stellplatz Nr. 18
- Warmmiete zzgl. Stellplatz

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.432,00 €
- Nebenkosten435,00
- Warmmiete1.867,00 €
Merkmale
- WohnungstypPenthouse
- Wohnfläche96,60 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert71 kWh/m²a