Selten bietet sich die Gelegenheit, ein so außergewöhnliches Objekt zu erwerben.
Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen dieses herausragende Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Neumünster präsentieren zu dürfen. Dieses großzügige Anwesen setzt Maßstäbe in Sachen Qualität und Komfort und überzeugt durch seine hochmoderne Ausstattung sowie energetische Effizienz. Das Haus wurde im Jahr 2004 umfassend umgebaut, erweitert und kernsaniert, wobei Teile der ursprünglichen Substanz aus dem Jahr 1950 erhalten geblieben sind. Auf einem ca. 1.345 m² großen Grundstück gelegen, wurde die Immobilie seither stets mit größter Sorgfalt und Liebe gepflegt.
Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 433,5 m² bietet das Haus viel Raum für Ihre Familie und erfüllt höchste Ansprüche an Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre. Hier trifft modernes Design auf Komfort und Funktionalität - ein wahres Traumhaus!
Der Eingangsbereich und das Erdgeschoss
Betreten Sie das großzügige Erdgeschoss, das Sie mit einer eleganten Diele empfängt. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Küche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und durchflutet von Tageslicht. Die Küche ist hochmodern und lässt keine Wünsche offen - perfekt für kulinarische Kreationen und Familiengeselligkeit. Der einladende Kamin im Wohnbereich sorgt für eine wohlige Atmosphäre, während die hohen Decken und der offene Schnitt des Raumes für ein luftiges Raumgefühl sorgen. Ein großzügiges Büro oder zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Die windgeschützte, teilweise überdachte Terrasse bildet den Übergang zum Garten.
Das Dachgeschoss
Im Dachgeschoss beeindruckt die offene Galerie, die einen atemberaubenden Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer bietet. Drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad mit Eckbadewanne und Walk-In Dusche stehen hier zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 41,2 m² überzeugt durch seinen angrenzenden Ankleideraum.
Der ausgebaute Spitzboden
Der ausgebaute Spitzboden ist mit großzügigen Fensterelementen ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit, aus ca. 30 m² Nutzfläche einen weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse zu gestalten - sei es als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Atelier.
Der Teilkeller
Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein praktischer Teilkeller mit ca. 70 m² Nutzfläche, der eine große Waschküche, einen Heizungsraum sowie zwei zusätzliche Räume für Hobby und Stauraum umfasst.
Fazit:
Diese einzigartige Villa stellt ein wahres Juwel auf dem Neumünsteraner Immobilienmarkt dar und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, dem Raumangebot und der exzellenten Lage. Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumhaus vorzustellen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
