Für diese großzügige und neuwertige Doppelhaushälfte möchten wir Sie begeistern:
Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die den hervorragenden Pflegezustand und die hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.
59075 Hamm, Pankratiusplatz 13
Bitte senden Sie ausschließlich eine Anfrage über Immowelt oder Kleinanzeigen,
telefonische Anfragen können leider nicht bedient und berüpcksichtigt werden.
Nennen Sie uns bitte schon in Ihrer Mietanfrage
- Ihre Namen und Vornamen
- Ihre E-Mailadresse und Telefonnummer
- Ihre Einkommenssituation und
- die Personzahl in Ihrem Haushalt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen aufgrund der hohen Bewerberzahlen leider nicht berücksichtigen können.
Das Haus eignet sich für eine Familie mit maximal bis zu 5 Personen (z.B. Paar mit maximal 3 Kindern).
Eine Vermietung an eine größere Personenzahl erfolgt nicht.
Das im Baujahr 2002 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 150 m²
Mit 5 Räumen, 2 Bädern und WC handelt es sich um ein hochwertiges Platzangebot
mit
117,38 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf das Erd- und Obergeschoss
+ 41,44 m² ca. Nutzfläche im Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit
- einem lichtdurchfluteten 21,51 m² Wohn-/Esszimmer
- im Anschluss an die ca. 25 m² große Terrasse
- einer gemütliche Küche mit 8,27 m²
- dem gepflegten Entré 6,80 m² mit direktem Zugang zur Garage
- einem Gäste-WC mit 2,54m².
Im Obergeschoss befinden sich
- das großzügige Schlafzimmer mit 19,23 m²
- das Kinderzimmer 1 mit 11,63 m²
- das Kinderzimmer 2 mit 14,18 m²
- eine gepflegte Diele mit Treppen aus Buchenholzstufen, 4,29 m² groß
- einem Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschtisch auf 4,93 m²
- sowie einem Abstellraum mit 1,86 m²
Das ausbgebaute Dachgeschoss
beinhaltet auf ca 41,44 m² Nutzfläche
- ein sehr schönes Studio mit begehbarem Kleiderschrank
- und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Wanne Dusche, WC und Waschtisch.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über
1 Waschkeller
1 Heizungskeller
1 Voratsraum
1 Hausanschlusskeller und
1 Kellerflur.
Das Haus für Menschen, die keinen grünen Daumen brauchen, hat ein niedliches Westgrundstück mit einer Gesamtfläche von nur ca. 100 m²
Hinter dem Haus gibt es keinen Garten, dafür aber eine sehr schöne betonsteinplattierte Terrasse in der Breite und Länge von circa 5 x 5 = 25 m².
Das Grundstück ist durch einen Stahlmattenzaun engefriedet.
2022 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Der Energieausweis wurde bantragt. Die Datem werden kurzfrisitig im Expsosé ausgewiesen und liegen zur Besichtigung vor.
995,00 € mtl. Grundmiete Wohnung
55,00 € mtl. Grundmiete Garage
1.050,00 € mtl. Zwischensumme
170,00 € mtl. Betriebskostenvorauszahlung
1.220,00 € mtl. Gesamtmiete*
*Die Kosten für Wasser Stom und die Heizung rechnen Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen Stadtwerke Hamm GmbH ab.
Kaution 2 MM = 2.100,00 €, zalbar bei Mietbeginn.
Durch die zentrale Lage genießen Sie die sehr gute Infrastruktur des Ortsteils Hövel.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote erreichen Sie fußläufig.
Auswahl der Mieter
Die Vermieter wünschen sich für diese Mietsache solvente, gepflegte Familien oder Paare mit
- maximal 5 Personen (Eltern mit max 3 Kindern = 2 Kidnerzimmer sind vorhanden)
- eigenem Einkommen
- guter Bonität und SCHUFA,
die den gepflegten Zustand der Immobilie zu schätzen wissen.
