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Schöner Bungalow mit Traumgarten Wohnen auf einer Ebene

290.000 €

Festpreis

11.08.2025

52355 Düren

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage von Düren-Derichsweiler und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein komfortables und ebenerdiges Wohnerlebnis. Das ca. 1.032 m² große Grundstück hat viel Potenzial für Gartenliebhaber und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Das Haus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und verfügt über:

- 3 Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - perfekt für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer

- Ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz zum Entspannen bietet

- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige
Stunden im Freien

- Eine Küche, die praktische Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet

- Modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche91,00 m²
- Grundstücksfläche1.032,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert332 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.05.2025
- Gültig bis26.05.2035