Schöner Altbau, Nähe Paulinstraße

660.000 €

Festpreis

14.05.2025

54292 Trier

Auf einem 251 m² großen Grundstück befindet sich unser Gebäude, welches 1914 errichtet wurde.

Dort befinden sich 7 gepflegte kleine Wohnungen. Es sind dies 2 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad und Wohnflächen von 46 m² und 48 m² sowie 5 Apartments mit Wohnflächen von 17 m² bis 28 m².

Auf dem Grundstück finden Sie Platz für 2 PKWs. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradschuppen.

Die Dacheindeckung aus Naturschiefer kann als neuwertig bezeichnet werden.

Sämtliche Fenster wurden 2019 erneuert.

Im Jahr 2023 wurde eine neuer Brennwertgaskessel eingebaut.

Sämtliche Wohnungen sind vermietet.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 214 m².

Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 26.340,00 EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche214,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr1914
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert169 kWh/m²a
- Gültig bis24.04.2034

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