Objektbeschreibung: Das 2019 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Ruhe zur Erfüllung des Traums vom Eigenheim. Auf 125 m² verteilen sich 4 großzügige Wohn- bzw. Arbeits- und Schlafräume. Aufgrund des durchdachten Raumkonzepts ist es möglich, das Haus in zwei Wohneinheiten mit gemeinsamem Wohn- und Essbereich aufzuteilen oder als Einfamilienhaus mit verschiedenen Bereichen zu nutzen. So bekommt jedes Familienmitglied, was es braucht.
Das Zentrum des Hauses bildet der großzügig geplante und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und angrenzender überdachter Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum eignet sich wegen der Nähe zur Küche perfekt, um ihn als Speisekammer zu nutzen. Herzstück des Wohn- und Essbereichs ist ein stilvoll in Szene gesetzter Kamin, der an kalten Tagen Wärme spendet und somit Energiekosten spart.
Im vorderen Teil des Hauses befinden sich ein Bad mit WC und Dusche, sowie 2 großzügige Schlafräume, die sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden können. Im hinteren Teil des Hauses liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Master-Bad (inkl. Badewanne) und einem großen Ankleidebereich.
Eine Dachluke, die mittels einer Bodeneinschubtreppe Zugang zum Dachboden bietet, ist im Flur installiert.
Ausstattung: Das Energieeffiziente Haus ist nach hohem Energiestandard gebaut. Die massive Bauweise mit zertifizierten Baumaterialien bietet größten ökologischen Vorteil und besticht durch eine gute CO2-Bilanz. Die wärmedämmende Wand hält Kälte im Winter draußen und sorgt im Sommer für eine angenehme Kühle. Eine moderne Gas-Brennwert-Therme sorgt in Verbindung mit einer Warmwasser aufbereitenden Solaranlage für gutes Einsparpotential bei der Energieversorgung. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für einen permanenten Luftaustausch und verhindert unangenehme Gerüche und Schimmel. Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht ins Haus. Alles Fenster sowie die Balkon- und Terrassentüren sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
HIGHLIGHTS:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Rollläden an allen Fenstern
- Energieeffiziente KfW55-Ausführung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- helle Räume
- großzügiges Raumkonzept
Lage: Das Haus befindet sich in einer Spielstraße im ruhig gelegenen Teil Schönefelds, in Rotberg. Perfekt für alle, die eine von Ruhe und jungen Familien geprägte Gegend unweit der Stadt, aber dennoch im Grünen suchen. Fußläufig ist die Kita zu erreichen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den angrenzenden Orten Schulzendorf, Waltersdorf, Ragow und Wildau. Das Haus ist komplett erschlossen und die Straße vor dem Haus ist gepflastert und neu.
Rotberg befindet sich in exponierter Lage mit guter Anbindung an Berlin. Das naturnahe und seenreiche Umland lädt zu Tagesausflügen ein und macht Ihren neuen Wohnort zum Naturparadies.
Sonstiges: Auf Wunsch helfen wir Ihnen gern mit unserem unabhängigen Finanzierungsservice.
Provision: 3,57 % inkl. MWSt.
