Einfamilienhaus mit großem Grundstück

28.04.2024

39217 Schönebeck (Elbe)

Preisinformation:
Preis auf Anfrage, 1 Garagenstellplatz

Lage: Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot im Herzen des begehrten Schönebecker Stadtteils Pretzien!

Diese besondere Immobilie besticht durch ihre Lage inmitten des historischen Kerns von Pretzien. Eingebettet in die malerische Umgebung des Naherholungsgebiets Plötzky/Prezien, genießen Sie hier eine einzigartige Atmosphäre mit umliegenden Wäldern und Seen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, darunter das bekannte Pretziener Wehr, die geschichtsträchtige Dorfkirche St. Thomas und der idyllische "Steinhafen", der als Treffpunkt für Camper und Wasserwanderer dient. Nur wenige Schritte entfernt erwartet Sie der malerische Pretziener See, der zu erholsamen Spaziergängen und Wassersport einlädt.

Die Immobilie ermöglicht Ihnen nicht nur das Erleben des ursprünglichen dörflichen Charmes von Pretzien, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Mit lediglich etwa 20 km Autofahrt erreichen Sie die Landeshauptstadt Magdeburg, während es nur 12 km bis nach Schönebeck sind. Diese hervorragende Anbindung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieser Lage und die Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit näherzubringen.
Ausstattung: - Großer Garten zur freien Entfaltung
- Scheune
- Nebengebäude mit Bad und Dusche sowie Waschküche
- überdachte Dachterrasse
- Abstellräume im Dachgeschoss
- Haus und Nebengeäude teilunterkellert
Objekt: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potential und viel Freiraum für Ihre Träume!

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit: Dieses Einfamilienhaus mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 1850 zurückreicht, bietet Ihnen eine Fülle an Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Obwohl Renovierungs- oder Sanierungsbedarf besteht, ist dieses Anwesen eine wahre Schatztruhe für kreative Köpfe. Das Haus ist von einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1911 m² umgeben, das nicht nur Raum für Gartengestaltung, sondern auch für Nebengebäude, Scheune und Garage bietet.

Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m². Die schlichte Ausstattung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Flair in jeden Raum einzubringen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Küchenanschluss, einen Nebenraum sowie den Waschraum, der direkt zum Badezimmer führt.

Das Obergeschoss stellt zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Raum für Ihre Hobbys eignen. Eine Dachkammer bietet großzügigen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung sowie einen Ofen. Dieses Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die spannende Möglichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Träumen zu gestalten. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen und Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.27, Distanz zur Autobahn: 12.38, Distanz zum Bus: 0.28
Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises