Schöne Wohnung sucht Mieter: ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung

549,79 €

Nettokaltmiete

13.11.2025

45899 Gelsenkirchen

Diese großzügige Familienwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen. Die Wohnung ist wunderbar lichtdurchflutet und praktisch geschnitten. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit dem offenen angrenzenden Essbereich. Von hier aus erreichen Sie auch die Loggia der Wohnung. Neben dem Großen Wohnzimmer, stehen noch ein gut zu stellendes Schlafzimmer und 2 separate Kinderzimmer zur Verfügung - ausreichend Paltz also für die ganze Familie. Das hell türhoch gefliste Badezimmer verfügt über schön viel Tageslicht und eine Badewanne zum entspannen. Das WC ist eigens getrennt und ebenfalls hell gefliest. Überzeugen Sie sich doch selbst und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr. gs von 16:00- 18:00 Uhr

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete549,79 €
- Nebenkosten157,00
- Heizkostenbetrag96,00
- Warmmiete802,79 €
Merkmale
- Wohnfläche74,82 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert118 kWh/m²a
- Gültig bis22.06.2030