Die hier angebotene Eigentumswohnung ist möbliert und befindet sich an einem am Hang in massiver Bauweise errichteten Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten, die überwiegend als Ferienwohnungen bzw. als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung (da Hanglage wie 1. OG) hat eine Wohnfläche von ca. 44 m² und verfügt über einen gut dimensionierten Wohnraum (ca. 26,5 m²) mit innenliegend separiertem Schlafbereich, eine zweckmäßige Küche mit E-Geräten und Schränken, ein Badezimmer mit Wanne sowie Flur mit kleinem, praktischen Abstellraum. Vom sonnigen Balkon des im Jahre 1980/1981 erbauten Wohnhauses haben Sie einen tollen Weitblick in die Natur mit Wiesen und Wald.
Das Wohnhaus ist insgesamt gepflegt. Die Wohnung lässt sich jedoch noch durch Renovierung und ggfs. Modernisierungsmaßnahmen wieder zur wahren Wohlfühloase herrichten. Die bereits in die Jahre gekommenen Bodenbeläge könnten erneuert werden und die Wohnung aufwerten. Eine Sanierung der Balkone wird in absehbarer Zeit erfolgen.
Zu dieser Eigentumswohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Ferner kann eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Das Highlight ist eine Einzelgarage im Kellergeschoss für einen PKW, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der Miteigentumsanteil der Eigentumswohnung beträgt 101/1.000stel und der für die Kellergarage 03/1.000stel (separates Grundbuch).
Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss, SAT-Anschluss sowie eine Gegensprechanlage.
Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste.
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