Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 62,76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Das Gebäude aus dem Jahr 1980 präsentiert sich in solider Bauweise und ruhiger Wohnlage.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur Süd-Balkon/Loggia gewährt - ideal zum Entspannen, Frühstücken oder als kleiner Rückzugsort im Freien. Die angrenzende große, moderne Küche wurde 2021 vollständig erneuert und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine. Hier ist alles vorhanden, um sofort loszulegen.
Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und, wie das Wohn- und Esszimmer, einen ansprechenden Vinylboden (2021), der den Räumen eine warme und zeitgemäße Optik verleiht. Das moderne Bad wurde ebenfalls renoviert und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Die gefliesten Oberflächen sorgen für eine langlebige und pflegeleichte Nutzung.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der abgeschlossene Tiefgaragenstellplatz, der durch Gitter und Tor separat gesichert ist.
