* Schöne Wohnung im Erdgeschoss sucht einen neuen Mieter *

1.260,00 €

Nettokaltmiete

05.12.2025

47906 Kempen

In citynaher Lage in Kempen, befindet sich an der Verbindungsstraße, dieser schöne Neubau mit 6 Wohnungen. Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss beinhaltet 1geräumiges Schlafzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie ein großer Balkon in Südlage. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht das Eckhaus.

Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben.

Ferner gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller, ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage.

Besonderer Wert wird, trotz Aufzug, auf dauerhaft geringe Betriebskosten gelegt. Jede Wohnung wird mit eigenen Wasserzählern ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über die Fernwärme bedient.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.260,00 €
- Nebenkosten305,00
- Warmmiete1.650,00 €
Merkmale
- Wohnfläche86,76 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug
Baujahr2025
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert39 kWh/m²a
- Gültig bis01.01.2034

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