Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Schlüchtern-Niederzell. Die große Wohnung im EG ist sofort bezugsfähig. Die DG Wohnung ist vermietet.
Der Ortsteil verfügt über zwei Kindergärten, ein Waldkindergarten befindet sich zusätzlich in der Umsetzung.
Keine Fünf Minuten Fahrtzeit bis zur Autobahnauffahrt Schlüchtern Süd der A 66.
In Schlüchtern finden sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Krankenhaus und diverse Schulen/ Schulzweige.
Die Region Bergwinkel lädt mit ihrer Lage zwischen Spessart,Vogelberg und Rhön zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein.