Objektbeschreibung
Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand. Es ist eine Viessmann Ölheizung eingebaut mit einem kellergeschweißtem Öltank. So ist eine höchstmögliche Sicherheit und Raumausnutzung gegeben.
Sanierungen und Instandhaltungen erfolgten fortlaufend seit dem das Haus im Besitz der aktuellen Eigentümerfamilie ist, was seit 1974 der Fall ist.
Das Haus hat keinerlei bauliche Schäden.
Die Küchen und Bäder sind veraltet und renovierungsbedürftig.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Auslegware und teilweise Echtholzparkett ausgestattet.
Aktuell wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt, eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist aber auch möglich. In diesem Fall wären zwei 3-Raum Wohnungen plus Küche und Bad mit je ca. 104qm Wohnfläche das Ergebnis und im Dachgeschoß könnte noch eine weitere kleine Wohneinheit oder Ferienwohnung entstehen.
Der Keller ist trocken und bietet viele Platzreserven.
Das Haus befindet sich sehr mittig auf dem Grundstück, so dass rings um das Haus gut Platz gegeben ist und ausreichend PKW Stellplatzmöglichkeiten gegeben sind.
Raumaufteilung
siehe Zeichnung
