Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Toplage mit Blick in Gartenoase.

540.000 €

Festpreis

25.05.2025

40210 Düsseldorf

Die gut vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.

Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig modernisierte Haus ist sehr gepflegt und in bestem Zustand.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Der hinter dem Haus liegende, idyllische Hausgarten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.

Die Wohnung ist gut vermietet und bietet auf Grund der begehrten, ruhigen Wohnlage mitten in Düsseldorf, noch erhebliches Wertsteigerungspotential.

Der Verkauf erfolgt für die Erwerber provisionsfrei.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche121,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert71 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.02.2024
- Gültig bis02.02.2034

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