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Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung / Kapitalanlage mit Potential

220.000 €

Festpreis

29.04.2025

22415 Hamburg

Kurzbeschreibung Kapitalanlage mit Potential Objekt Die sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sanierten Zustand. Sie liegt im 3. und letzten Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnanlage stammt aus den späten 1950er Jahren und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung bietet sich als Kapitalanlage mit Potential an.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einer fast sechs Meter breiten Fensterfront, die mit einer elektrisch gesteuerten Markise ausgestattet ist. Der uneinsehbare Balkon in südwestlicher Ausrichtung lädt von mittags bis abends zum Sonnenbaden ein und bietet einen wunderschönen, weiten Ausblick ins Grüne. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne und wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert160 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.04.2019
- Gültig bis01.04.2029