Objektbeschreibung
Das 4-Parteienhaus liegt in einem ruhigen Teil des Ostviertels. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit direktem Zugang von außen. Das Kellergeschoß des Hauses enthält eine Waschküche, in der ein Stellplatz für eine Waschmaschine für die Wohnung festgelegt ist. Des Weitern gibt es einen beheizten Trockenraum, der von allen genutzt werden kann. Die Pkw-Stellplätze, je 2 hintereinander pro Wohnung sind unter der Wohnung in einer offen zugänglichen Gemeinschaftstiefgarage. Hier gibt es auch einen separaten abschließbaren Verschlag für Fahrräder. Das Gebäude ist derzeit durch eine ruhige Hausgemeinschaft bewohnt.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, einer offenen Küche samt Eßecke, 2 Badezimmern (einem Dusch und einem Wannenbad), einer Diele, einem Windfang, einem Abstellraum und einem Kellerraum. Die Bäder sind innenliegend. Die großzügige Terrasse mit ca. 64,94 m² liegt im Gemeinschaftseigentum, ist jedoch nur von der Erdgeschoßwohnung nutzbar und nicht in der Wohnfläche enthalten. Sie verfügt über vorgelagerte Pflanzkästen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und in Diele und Schlafzimmer jeweils ein Einbauschrank. Die Fenster im Wohnzimmer und Eßbereich sind bodentief. Die Terrassentüren sind Schiebetüren.
