Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der idyllischen Stadt Georgsmarienhütte, die ein erstklassiges Wohngefühl in einem attraktiven Umfeld bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Zustand eines Erstbezugs, was für höchste Wohnqualität sorgt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50,12 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 7,33 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für eine Person. Das Raumkonzept umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit und Wohlbefinden.
Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnqualität noch weiter erhöht. Die harmonische Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und der ruhigen, dennoch zentralen Lage macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Die Betreuungs- und Pflegemöglichkeiten werden zum Teil auf die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestimmt. In der weiteren Planung entstehen im Erdgeschoss eine Tagespflege für Senioren.
Im1. und 2. Obergeschoss sind Gemeinschaftsräume vorhanden, der von den Nutzern der 15 Wohnungen alleine genutzt werden dürfen. Ein Pflegebüro mit Präsenzzeiten rundet das Konzept ab.
In der weiteren Planung entstehen im Erdgeschoss eine Tagespflege für Senioren.
Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 40,05 m² bis ca. 115,44 m² Wohnfläche.
Auf dem ca. 1.456 m²großen Grundstück steht für jede Wohnung optional ein überdachter Parkplatz oder bzw. ein Parkplatz im geschlossenen Doppelparker zur Verfügung.
Zusätzlich werden Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.
Diese attraktive Wohnungen eignen sich zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
