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schöne offene 4 Zi.-DG-Wohnung mit neuer EBK und Balkon

590,00 €

Nettokaltmiete

19.06.2025

07546 Gera

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 93 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die komplett neue Einbauküche, die in den nächsten Tagen installiert wird. Sie wird mit einer Kühl- und Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld sowie einem Backofen ausgestattet - perfekt für alle, die gerne kochen und backen.
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss im Wohnzimmer, Flur und der Küche, der eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Genießen Sie den herrlichen Blick über Gera von Ihrem neuen Zuhause aus.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Abstellraum zur Verfügung, die Ihnen weiteren Stauraum bieten.
Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfertig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete590,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag180,00
- Warmmiete870,00 €
Merkmale
- Wohnfläche93,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert146 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.06.2018
- Gültig bis29.06.2028