Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wartet – unsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum
Die hier angebotene Wohnung kann ab sofort bezogen werden und bietet Ihnen eine solide Grundlage, um sich Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Sie befindet sich in einem unrenovierten Zustand und eignet sich ideal für alle, die ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen möchten.
Mit insgesamt drei Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Die Raumaufteilung ist funktional und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer.
Ein echtes Highlight ist der Balkon: Er lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine angenehme Möglichkeit, frische Luft zu genießen und dem Alltag für einen Moment zu entfliehen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Hier steht Ihnen praktischer Stauraum zur Verfügung – ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere persönliche Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in einem unrenovierten Zustand befindet. Dies eröffnet Ihnen die Chance, das neue Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre eigene Note einzubringen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Potential sind und Freude daran haben, selbst Hand anzulegen oder eigene Ideen umzusetzen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Raumaufteilung
Ausstattung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum – mit Gestaltungspotenzial nach eigenen Wünschen
Die hier angebotene Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit und bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die sich ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon und einen praktischen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem unrenovierten Zustand und muss vor dem Bezug renoviert werden.
Zu den notwendigen Renovierungsarbeiten zählen unter anderem:
Streichen der Wände und Decken
Erneuern bzw. Anbringen von Tapeten
Je nach Anspruch eventuell Austausch oder Aufbereitung des Bodenbelags
Kleinere Ausbesserungsarbeiten in Bad und Küche
Wer handwerklich geschickt ist oder gerne selbst mitgestaltet, findet hier die perfekte Gelegenheit, eine Wohnung ganz individuell zu gestalten. Der Vorteil liegt klar auf der Hand: Sie entscheiden selbst über Farben, Materialien und Stil – und schaffen sich damit ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort ins Freie bietet. Ob für den morgendlichen Kaffee oder eine kleine Auszeit am Abend – hier können Sie frische Luft genießen und entspannen.
Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Gegenstände bietet, die nicht täglich benötigt werden – ideal für Vorräte, Werkzeuge, Haushaltsgeräte oder saisonale Dinge.
Bitte beachten Sie:
Die aktuell angegebene Kaltmiete bezieht sich auf den unrenovierten Zustand der Wohnung.
Sollte die Wohnung vor Ihrem Einzug vollständig renoviert werden (Streichen, Tapezieren, ggf. Böden), würde sich die Kaltmiete um monatlich 300?€ erhöhen. Diese Option steht Ihnen selbstverständlich offen – gerne besprechen wir gemeinsam die Details und Möglichkeiten bei einer Besichtigung oder einem persönlichen Gespräch.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Potenzial sind und Freude daran haben, sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
