Schöne, helle 3,5 Raum Wohnung mit traumhaftem Ausblick - Aufzug vorhanden!

718,77 €

Nettokaltmiete

17.09.2025

45327 Essen

Dier erwarten Sie sonnige 3 Zimmer mit einem traumhaften Ausblick, zentral gelegen in Essen Katernberg. Vom Eingang gelangen Sie in eine Diele, über die alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Ein Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche mit angrenzendem Essbereich ist ebenfalls sehr geräumig. Hervorzuheben ist, dass Küche inkl. Essbereich vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus begehbar sind. Schlaf- und Kinderzimmer sind auch angenehm groß und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Badezimmer wurde neu gemacht und ist mit einer flachen Duschtasse und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und wurde ebenfalls komplett erneuert. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der Dinge des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Staubsauger und Wischer, bequem ihren Platz finden. Ein weiteres Highlight ist der helle, freundliche Balkon mit seinem traumhaften Ausblick. Das Haus hat einen ebenerdigen Zugang und verfügt über einen Aufzug. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um ein Einrichtungsbeispiel unserer Musterwohnung handelt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete718,77 €
- Nebenkosten239,00
- Heizkostenbetrag114,00
- Warmmiete1.071,77 €
Merkmale
- Wohnfläche79,51 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert66 kWh/m²a
- Gültig bis08.07.2030