Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sigmaringen und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1993 errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. DIE WEG umfasst insgesamt mit beiden Häusern 24 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch einen sehr gelungenen, hellen Grundriss. Sie umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem, kleinem Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Dachboden zur Verfügung, der ideal als weiterer Stauraum genutzt werden kann. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet.
Hausgeld WP 2026: 270,00 EUR (Davon 46,38 EUR Rücklagen)
Umlagefähig: 175,91 EUR
