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Schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - großer Balkon

790,00 €

Nettokaltmiete

08.06.2025

90431 Nürnberg

Objektbeschreibung Die helle und vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage, mit viel Grün umgeben.

Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Hausmeisterfirma übernommen.

Eine abschließbare Einzelgarage, sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.

Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Raumaufteilung Über den Flur hat man Zugang zu allen Zimmern, hier ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden.

Die Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sind ca. gleich groß und bieten genügend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett.

Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist getrennt von der Toilette.

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Vom ca. 22 qm großen Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete790,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.040,00 €
Merkmale
- Wohnfläche73,84 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.07.2020
- Gültig bis22.07.2030