Schöne Familiengerechte 3-Raum Wohnung- ab August einzugsbereit!

439,00 €

Nettokaltmiete

05.06.2025

06217 Merseburg

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut. Für ein nachhaltig schönes Zuhause wurde der kompletten Wohnblock im Jahr 2024/2025 energetisch saniert. Bei Sachsen-Anhalts erster serieller Sanierung entstand hier ein KfW-Effizienzhaus 55 mit hellen und gut ausgestatteten 2- bis 4-Raum-Wohnungen. Hier können Sie modern und bezahlbar auf rund 44 bis 75 Quadratmetern Wohnfläche leben und zu jeder Jahreszeit ein behagliches Wohnklima genießen. Durch eine energiesparende, hoch wärmegedämmte Fassade, innovative Abluftsysteme und eine Dreifachverglasung der Fenster wird Heizenergie gespart und die Nebenkosten niedrig gehalten. Zudem werden die Balkone und Hauseingänge erneuert. Die Sanierungsarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen sein.
Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über eine Zentralheizung und wird mit Fernwärme beheizt.
Hier finden Familien, Paare und auch Singles einen schönen Platz zum Wohnen und Leben.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete439,00 €
- Nebenkosten76,00
- Heizkostenbetrag59,00
- Warmmiete574,00 €
Merkmale
- Wohnfläche58,50 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a