Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von ca. 66,10 qm befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, welches 1999/2000 grundhaft saniert wurde.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch. Die Wohnung war bis zuletzt vermietet und müsste renoviert werden.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 286,00 EUR pro Monat. Hiervon sind nicht umlagefähig 84,31 EUR.
Mit dem Kauf der Wohnung übernimmt der Käufer selbstverständlich auch die auf diese Wohnung entfallende Erhaltungsrücklage.
Um einen WEG internen Eindruck zu bekommen, können die Abrechnungen der vergangenen Jahre ebenso wie die Protokolle der Versammlungen gerne eingesehen werden.
Raumaufteilung
Der Zugang dieser Maisonette-Wohnung erfolgt im 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich die Küche sowie das Wohnzimmer. Über den Flur und eine Wendeltreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Bad mit WC, Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum.
Ein Kellerabteil rundet diese tolle Eigentumswohnung ab. Somit ist die Wohnung Ideal für Singles, Paare, Pendler oder Investoren.
