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Schöne 4-Zimmer Wohnung zum Wohnen und Arbeiten

299.000 €

Festpreis

30.08.2025

63834 Sulzbach (Main)

Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Schöne geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in sonniger Lage!

Aufteilung der Eigentumswohnung im Dachgeschoss

- Flur/Diele mit Einbauschrank
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- Küche
- Diele mit Zugang zum Spitzboden
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche
- Gäste WC

Zur Eigentumswohnung gehören:

- zwei Kfz-Stellplätze im Außenbereich
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Spitzboden im Dach

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt € 232,-- für Heizung und Wasserkosten, allg. Strom, Hausreinigung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Müllgebühr, allg. Wasserverbrauch
zzgl. eigenem Strom- und Wasserverbrauch, sowie Instandhaltungsrücklage und die Kosten für Hausverwaltung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a
- Gültig bis07.05.2029

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