Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhaus in Wernau. Das Wohnhaus wurde 2011 erbaut und besitzt insgesamt 7 Einheiten.
Mit einer Wohnfläche von 103 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese helle Wohnung höchsten Wohnkomfort und Flexibilität.
Die untere Etage dieser stilvollen Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Die obere Ebene beeindruckt durch eine helle Galerie. Zudem finden Sie hier ein komfortables Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen separaten Abstellraum im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Das Gemeinschaftseigentum wird von einem Hausmeisterservice gepflegt.
Miteigentumsanteil (MEA) Wohnung 36/1.000
Miteigentumsanteil (MEA) Stellplatz 3/1.000
Das monatliche Hausgeld beträgt 288,00 €. Davon werden monatliche Erhaltungsrücklagen in Höhe von 32,50 € gebildet.
Kosten für Warmwasser sowie die Heizung sind bereits im Hausgeld enthalten.
Gerne informieren wir Sie bei der Besichtigung über die Rücklagenentwicklung der letzten Jahre bis dato.
Der vollständige Kaufpreis setzt sich zusammen aus:
449.000 € Wohnung + 17.000 € Tiefgaragenstellplatz = 466.000 € Gesamtpreis
