22.06.2025
63457 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m².
Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und frische Luft bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, verfügt über ein Fenster und ist klassisch weiß gefliest. In der gesamten Wohnung wurden pflegeleichte Fliesen sowie Laminat als Bodenbelag verlegt.
Ausstattung im Überblick:
Baujahr: 1970
Wohnfläche: ca. 76 m²
3 Zimmer
Zwei Balkone
Badezimmer mit Fenster und Badewanne (weiß gefliest)
Fliesen- und Laminatboden
Fahrstuhl bis zur Wohnungsetage
Eigener Kellerraum
Mieteinnahmen:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von insgesamt 648,00 Euro kalt, aufgeteilt in eine Kaltmiete von 598,00 Euro sowie eine Garagenmiete von 50,00 Euro.
Diese gepflegte Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die gute Lage, die praktische Aufteilung sowie die beiden Balkone machen dieses Angebot besonders interessant.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
