Schöne 3-Zimmer Wohnung

01.01.2026

83043 Bad Aibling

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und Platz für einen gemütlichen Sitzbereich bietet

Für ein absolutes Wohlgefühl sorgt der geräumige Ess- und Kochbereich, der zu geselligen Abenden mit Freunden einlädt.

Im Bad befindet sich eine Dusch- Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss.

Das Elternschlafzimmer ist zur Ostseite ausgerichtet und stellt genügend Fläche für Schränke bereit. Ein geräumiger Flur im Eingangsbereich bietet zusätzlich viel Platz und rundet das Gesamtbild der Wohnung angenehm ab.

Die Wohnung ist derzeit mit 1.125 Euro / Monat kalt vermietet und ist daher auch für Kapital-Erstanleger eine übersichtliche Investition. Mit wenig Eigenkapital ist die Miete mit einer Finanzierung deckungsgleich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,46 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1965
Energieverbrauchskennwert168 kWh/m²a

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