Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Kirchlauter wird ab Juni 2025 eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses frei. Ein früherer Einzug ist nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Die Wohnung bietet ca. 90?m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum L-förmigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick ins angrenzende Landschaftsschutzgebiet.
Die Küche ist separat vom Essbereich und mit einer Einbauküche ausgestattet – ohne Elektrogeräte. Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld können ggf. vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, eine separate Waschküche und einen eigenen Stellplatz.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Kalt- und Warmwasser werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Fensterläden sind an allen Fenstern vorhanden. Die Böden bestehen aus Laminat und Terrakottafliesen.
Im Ort gibt es eine Kita, Grundschule, Bank, Post und ein aktives Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte sind in den umliegenden Orten erreichbar – ein Auto wird empfohlen. Internet ist laut Telekom mit bis zu 250?MBit/s verfügbar (unverbindlich).
Haus- und Winterdienst werden gemeinschaftlich von den Mietern übernommen.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 658?€
Nebenkosten: nach Verbrauch
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bezugsfrei ab: Juni 2025 (ggf. früher)
Haustiere nach Absprache – gefährliche Hunderassen nicht erlaubt
Mieterselbstauskunft erforderlich
Bitte beachten Sie: Die Wohnung bietet Platz für bis zu drei Personen – für größere Familien ist sie ggf. nicht geeignet. Der beigefügte Grundriss dient nur zur Orientierung.
Raumaufteilung
Eingang, Flur mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon
