Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten in Salem RESERVIERT

455.000 €

Festpreis

29.08.2025

88682 Salem (Baden-Württemberg)

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Salem Stefansfeld im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses.

Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für einen schönen Lichteinfall. Zwei Terrassen zum Garten, der gut angelegt ist, mit Sträuchern, Bäumen, Gartenhäuschen, bieten ausreichend Möglichkeiten der Entspannung oder auch für Kinder zum Spielen.

Von hier aus gelangt man schnell in die Natur oder zum Badesee. Ebenso ist man schnell im Ort, wo es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten gibt, sowie Ärzte, Kita, Schule.
Raumaufteilung Wohnzimmer

Küche mit Einbauküche

Bad mit Dusche, 2 Waschtische

WC

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Abstellraum

Alle Räume verfügen über Außenjalousien.

Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Hobbyraum und 1 TG- sowie 1 Aussenstellplatz.

Im Keller befindet sich ein Waschgeräteraum für alle Bewohner. Jeder hat hier die Möglichkeit, Waschmaschine und/oder Trockner zu stellen.

Der Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche107,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.12.2018
- Gültig bis13.12.2028