Schöne 3- Zimmer DG-Eigentumswohnung in Elbnähe

148.500 €

Festpreis

31.08.2025

39106 Magdeburg

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Sehr gut geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Raumaufteilung Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,35 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse
Baujahr2009

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