/10

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mochenwangen

05.12.2025

88284 Wolpertswende

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten aus dem Baujahr 1993 befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit für 630,00 € Kaltmiete im Monat vermietet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² überzeugt durch seine Helligkeit und einen direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon (ca. 4 m²), der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit zwei Fenstern, die viel Tageslicht bieten.

Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne. Ergänzt wird die Wohnung durch einen sehr großen Flurbereich, ein kleines Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird.
Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, zudem sind Holzfenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Ursprungsbaujahr vorhanden.

Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellmöglichkeiten - eine abgeschlossene Box in der Tiefgarage, sowie ein Außenstellplatz, beide bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Kellergeschoss steht ein großzügiger, der Wohnung zugeordneter Abstellraum, zur Verfügung. Fahrräder können bequem in den gemeinschaftlichen Räumen untergebracht werden.

Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Mochenwangen, sowie durch den schönen Weitblick aus dem Dachgeschoss.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!