Schöne 3-R-Wohnung mit Balkon

690,00 €

Nettokaltmiete

05.10.2025

04275 Leipzig

Ab dem 01.12.2025 steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1870 erbauten Mehrfamilienhauses zur Verfügung. Die Wohnung bietet einen soliden Standard und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und wirken dadurch freundlich und hell. In der Küche sowie im Badezimmer sind praktische Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Aktuell wird es zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper, einem neuen WC sowie einem Duschrollo ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme.

Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen. Es sind insgesamt vier Mieterhöhungen von jeweils 20 € festgelegt. Die Kaution beträgt 1.900 € und ist vor Mietbeginn zu entrichten. Eine Mindestmietzeit von einem Jahr ist vorgesehen. Haustiere können nach Absprache gehalten werden.

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete690,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete950,00 €
Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1870
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2018