/10

schöne 2-Zimmerwohnung, Seniorengerecht mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Gelsenkirchen

80.000 €

Festpreis

05.11.2025

45879 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einem der bekanntesten Wohnkomplexe Gelsenkirchens in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnanlage *Weisser Riese* ist als seniorengerechtes Wohnen bekannt und beliebt. Der Ausblick von der Loggia aus bietet einen Blick mitten ins Geschehen und über die Dächer der Stadt. Raumaufteilung Die Wohnung ist direkt von der Tiefgarage oder vom Haupteingang mit dem Aufzug erreichbar. Sie unterteilt sich in Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und kleiner Diele. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller sowie ein Tiefgargenstellplatz.
Das Badezimmer wurde komplett saniert und ist zeitlos weiss gefliesst und mit modernen Badelementen versehen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Die Oberböden der Wohnung sind zum Teil mit Parkett oder wie im Bad mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung -Fernwärme.
Gemeinschaftlich zu nutzen sind außerdem ein Wasch-Trocken-Keller sowie ein Fahrradkeller .

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,68 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.12.2017
- Gültig bis07.12.2027