schöne 2-Zimmer Wohnung, Seniorenwohnanlage in Senden

660,00 €

Nettokaltmiete

21.09.2025

89250 Senden (Bayern)

Objektbeschreibung schöne 2 Zimmer Senioren Wohnung mit Gartenanteil in Senden zu vermieten. Raumaufteilung Die 2 Zimmer Wohnung ist seniorengerecht gestaltet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, ein Bad mit ebenerdigen Duschbereich, ein Abstellraum und einer Terrasse mit Gartenanteil.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, somit beträgt die Gesamtmiete 930,00 €.

Bewohnt werden darf die Seniorenwohnanlage unter folgender Bestimmung, welche als Dienstbarkeit im Grundbuch festgeschrieben ist:

Senioren ab 60 Jahren, sowie Erwerbsunfähige i.S. des Sozialgesetzbuches VI und Schwerbehinderte i.S. des Schwerbehindertengesetzes ab 50 Jahren, sowie Pflegebedürftige gemäß den Pflegegesetzen und zwar ohne Altersbegrenzung.

Die Versorgung als "Betreute Wohnung" ist jedem Bewohner freigestellt, sodass jeder mit einem von ihm bevorzugten sozialen Betreuungsträger bei Bedarf einen Betreuungsvertrag für einen Hausnotruf oder weiterer Dienste abschließen kann.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete660,00 €
- Nebenkosten90,00
- Heizkostenbetrag110,00
- Warmmiete860,00 €
Merkmale
- Wohnfläche52,48 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.11.2019
- Gültig bis28.11.2029