Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

329.000 €

Festpreis

04.09.2025

82110 Germering

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein übersichtlicher Flur, von dem rechts das Badezimmer mit Badewanne abgeht. Geradeaus gelangt man in die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet ist.

Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu beiden Balkonen - rechts der längere Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung, ideal für den Morgenkaffee in der Sonne, links der kleinere Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, perfekt für den Feierabend.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus hat man ebenfalls direkten Zugang zum kleineren Balkon.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Gültig bis27.12.2027

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