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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

81.000 €

Festpreis

22.05.2025

42489 Wülfrath

Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 4. OG eines ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 80 Wohnungen. Die Wohnung ist über einen Laubengang auf der Etage zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Aufzüge (Fa. Otis), die 2010 modernisiert wurden.

Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf einen kleinen Eingangsflur mit Zugang zum Tageslichtbad. Weiter gelangen Sie zu einer größeren Diele mit Einbauschrank, sowie zur Küche (mit Waschmaschinenanschluss), zum Schlafraum und zu dem großzügigen Wohn-/Essraum. Vom Schlafraum sowie vom Wohn-/Essraum haben Sie Zugang zu dem großen Balkon mit Ost-Ausrichtung.

Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein eigener Abstellkeller (Holzverschlagkeller).

Weitere Informationen sowie den Grundriss zur Wohnung erhalten Sie mit Zustellung und Abruf unseres vollständigen Exposés.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,97 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert131 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.10.2018
- Gültig bis09.10.2028

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