Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Waldrand in Östringen

851,00 €

Nettokaltmiete

17.12.2025

76684 Östringen

In sehr guter Wohnlage in Östringen befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung in einem 5-Parteien-Mehrfamilienhaus.

Das Haus wurde im Jahr 2019 kern bzw. energetisch saniert sowie wurde das Heizungssystem (Heizleitungen, Heizkörper, Isolierungen, neue Wasserspeicher) 2019 getauscht. Die Heizung ist ein energieeffizientes Gas-Brennwertgerät. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 2 Zimmer (1x Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer), Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einem Abstellraum und einem Balkon. Die in der Wohnung befindliche Küche wird nicht vom Vermieter vermietet, kann kann aber vom Nachmieter vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt monatlich 45 EURO.
In der monatlichen Gesamtmiete von 1.046 EURO ist der Betrag bereits berücksichtigt.

Glasfaseranschluss vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete851,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert66 kWh/m²a