Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (Provisionsfrei)

110.000 €

Festpreis

13.07.2025

42549 Velbert

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung sowie eine harmonische Eigentümerstruktur. Die Immobilie wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den allgemeinen Zustand des Hauses und das nachbarschaftliche Miteinander auswirkt.

Die Umgebung bietet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur - ideal für Eigennutzer sowie auch für Kapitalanleger.

Für Ende 2025 ist eine umfassende Balkonsanierung geplant, die den Wohnkomfort und den langfristigen Werterhalt der Immobilie zusätzlich steigern wird.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert139 kWh/m²a

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