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Schöne 2-Zimmer DG-Wohnung im Grünen in Nbg. - Eibach / Wohnung mieten

630,00 €

Nettokaltmiete

09.09.2025

90451 Nürnberg

* Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in absolut grüner Lage in einer ruhigen Seitenstraße
* Das Haus wurde 1979 saniert
* Geschmackvoller Eiche-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur
* Dunkle Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Holzinnentüren
* Moderne, weiße Einbauküche mit kleinem Sitzplatz
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Spiegelschrank
* Schlafzimmer mit leichter Schräge
* Helles Wohnzimmer mit 4 Fenstern, breiter Fensterbank und wunderbarem Ausblick in den Wiesengrund
* Ein herrlicher Freisitz (Terrasse) im großzügigen Garten kann mitgenutzt werden
* Großes Kellerabteil mit Tür
* Wasch- und Trockenraum
* In den Nebenkosten sind Heizkosten enthalten
* Entkalkungsanlage im Haus / Wasserversorgung mit Härtegrad 4
* ANFRAGEN bitte ausschliesslich per E-Mail. Vielen Dank.
Diese Nichtraucher-Wohnung soll langfristig an eine EINZELNE PERSON vermietet werden

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete630,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche55,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert180 kWh/m²a
- Gültig bis04.02.2028