Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz - Kapitalanlage in Liederbach

189.000 €

Festpreis

27.11.2025

65835 Liederbach (Taunus)

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten, verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser, die um einen gemeinschaftlich genutzten Hof mit Stellplätzen angeordnet sind. Das Gebäudeensemble wurde ursprünglich ca. 1920 errichtet und 2009 und 2025 umfassend saniert.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und besticht durch ihren gemütlichen Charakter mit offenen Deckenbalken und Klinkerakzenten im Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein eigener Spitzboden, der über die Wohnung erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Gastherme (Etagenheizung und Warmwasser). Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,46 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert252 kWh/m²a
- Gültig bis27.05.2028

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