Schöne 2,5-Zi.-Wohnung inklusive EBK & Balkon & Kfz-Stellplatz - Nähe Thüringer Kreuz

490,00 €

Nettokaltmiete

07.06.2025

96450 Coburg

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen 3-Familienhauses direkt in Coburg-Stadt - Nähe Thüringer Kreuz.

Sie bietet ca. 81 m² Wohnfläche aufgeteilt auf:
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- ein geräumiges Schlafzimmer
- eine kleine Wohndiele - ideal als Arbeitsbereich
- die geräumige Essküche inkl. Einbauküche
- das kleine Duschbad
- ein sep. WC
- den Garderobenbereich
- den überdachten Balkon (Süd-Ausrichtung)

Ein Kfz-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für 40 EUR monatlich angemietet werden.

Die monatliche Nebenkosten-Pauschale beträgt für 2 Personen 250 EUR zzgl. Strom.

Die Wohnung steht ab 01.07.2025 frei.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete490,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1914
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert349 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.06.2021
- Gültig bis23.06.2031

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